밀리의 알아두면 좋은 상식

안녕하세요. 밀리입니다.벌써 10월중순을 지나가고 있는 오늘 2024년도 2달남짓밖에 남지 않았네요ㅠ 이렇게 제 30대가 빠르게 지나갈줄을 몰랐습니다ㅠ저만 그런거 아니죠? 연말이 다가올수록 작년부터 경제 전문가들이 말하던 미국금리인하가 현실로 다가오고 있는 오늘입니다.미국 금리인하. 이게 무엇이길래 한국 경제에 지대한 영향을 끼치고 있는지 공부해보도록 하겠습니다. 오늘도 저도 공부하고 여러분들도 배워가는 소중한 시간이 되셨으면 좋겠습니다.     미국의 금리 인하가 한국 경제에 미치는 영향은 다양한 요인에 따라 결정되며, 주로 다음과 같은 측면에서 나타납니다 1. 환율 변동미국 금리가 인하되면 미국 달러의 가치는 상대적으로 약세를 보일 수 있습니다. 이는 한국 원화에 대한 달러 환율이 하락할 가능성을 높..

안녕하세요! 밀리입니다.요즘같이 물가가 하늘 높은지 모르고 오르는 시대에 재태크의 관심이 없는 분들이 계실까요?저도 재태크 관련 뉴스기사나 부동산 뉴스를 매일매일 보며 새로운 재태크에 관심을 크게 가지고 있습니다. 이번 주제는 재태크중에 가장 기본이라는 금투자.너무나도 쉽지만 또 생각보다 어느 시점에 구매해야할지 알기가 어렵습니다. 금테크의 장점,단점을 알아보고 주의사항까지 체크해보도록하겠습니다!  오늘도 역시 저도 공부하고 여러분도 공부하시는 귀한 시간 되시길 바라면서 시작해보겠습니다.  [오늘 자 금시세닷컴에서 확인 가능한 국내 금 시세] 위 이미지에서 확인 가능하듯이 큰 폭으로 상승하던 국제 금값이 사상 최고치를 기록하고있습니다!미국의 금리 인하 기대와  국제 분쟁으로 인한 긴장감 고조 등이  금값..

안녕하세요. 밀리입니다.오늘은 재태크에 관심 있으신 분들이라면 누구나 한번쯤 들어보셨을 ISA계좌에 대해 알아보도록 하겠습니다. 수 많은 재태크중에 ISA계좌 없는분들은 없다고 할정도로 유명하지만 도대체 이게 무슨 계좌인지 알아보고ISA계좌를 처음 접해보신분들도 이 포스팅을 보시면 단번에 이해 가능하실거예요! 오늘도 저도 배워가고 여러분들도 배워가는 뜻깊은 시간이 되면 좋겠네요.   1. ISA 계좌 정의SA(Individual Savings Account) 계좌는 영국에서 제공되는 개인 저축 계좌로, 이 계좌에 예치된 돈에서 발생하는 이자나 투자 수익에 대해 세금이 부과되지 않는 장점이 있습니다. 즉, 세금 혜택을 받으면서 저축하거나 투자할 수 있는 계좌입니다.ISA는 크게 두 가지로 나뉩니다:현금 I..

빠른 집값 상승 및 부동산 가격이 워낙 오르락 내리락 하는 요즘. 청약의 관심은 사라지지 않고 있습니다.밀리가 관심있게 보고있는 여의도 하애인드 청약정보를 공유드립니다.1인가구나 신혼부부들에게 아주 좋은 기회가 될것 같은 오피스텔입니다. 여의도 하이앤드 1ST 소형 오피스텔 분양 총정리[입주자모집공고,분양일정,분양가 등]  사업명 : 영등포가 3가 오피스텔 사업대지위치 : 서울특별시 영등포구 영등포동3가 1-1.2.3.5​건축규모 : 지하2층 ~ 지상20층(오피스텔 단층형20실,복층형65실 총85실/근생 9실)​주차대수 : 자주식주차2대(장애인평형주차), 기계식주차54대, 총56대​입주예정 : 2025년 2월 예정​건설사 : (주)지원건설 1. 분양일정분양공고청약접수시작청약접수 종료당첨자 발표계약시작/종..

"지난 9월 1일 부터 진행된 스트레스 DSR 2단계"은행들 조차도 의견이 다양하게 달라지고 있는 요즘 부동산 시장입니다.부동산 뉴스에서 처음으로 보게된 스트레스 DSR이 무엇인지 저도 함께 공부하고 여러분과 지식을 나누어 보려고 합니다. 그럼 시작해보겠습니다  DSR이란 대출을 받으려는 사람의 소득 대비 전체 금융부채의 원리금 상환액 비율을 뜻한다. 연간 갚아야 할 원리금(원금+이자)을 연간 소득으로 나눠 계산하는데, 현재 은행 대출은 40%, 비은행은 50%까지 제한하고 있다.  "스트레스 DSR"은 가계대출에서 금리 인상 가능성을 반영하여 대출자의 상환 능력을 더 엄격하게 평가하는 방식입니다. DSR(총부채원리금상환비율)은 대출자의 연간 소득 대비 전체 금융 부채의 원리금 상환액 비율을 계산한 것입..

안녕하세요! 밀리입니다.이번 7월부터 전세계약 관련해서 시행 된 5가지 개정사항에 대해서 알려드리려고 합니다. 실제로 제가 얼마전 전세계약을 진행하면서 저도 몰랐던 사항들, 공인중개사님들도 아직 적응(?)중이신 개정사항들체크해서 알려드리겠습니다.(저는 지금부터 1년전 2023년 5월에도 전세계약을 진행했었는데 그때는 없었던 새로 생긴 부분들이 많더라구요!) [전세사기 예방을 위해 공인중개사의 책임을 강화한 공인중개사 법 시행령 개정안이 이번 7월 10일부터 시행]전세 계약 앞두고 계신 분들은 참고해 보시며 좋겠네요.    1. 선순위 권리관계 설명 의무■ 임대인 미납세금 ■ 확정일자 부여 현황 ■ 전입세대​선순위 권리관계는 임대인의 미납세금. 확정일자 부여 현황. 전입세대를 말하는데요 등기부등본으로 알 ..

안녕하세요! 밀리입니다.오늘은 요즘 저도 실천하고 있는 사과다이어트에 대해 알아보려고 합니다.임신과 출산 후 빠지지 않는 마지막 -5kg를 위해서 요즘 열심히 하고 있는 다이어트 방법 중 하나라서 모두 공유드리려고 합니다!요즘 특별한 다이어트나 식단조절은 하지 않고 있는데 사과 식초 덕분인지 몸무게는 유지중이네요!(지극히 개인적인 의견이니 참고만 부탁드려요)  요즘 제가 실제로 먹고있는 유기농 식초랍니다! 사과식초 다이어트는 사과식초를 물에 희석해 마시는 방법으로, 체중 감량과 건강 증진에 도움이 된다고 알려져 있습니다.하지만 과도한 섭취는 위장에 부담을 줄 수 있으니 적절한 양을 유지하는 것이 중요합니다. 아래는 일반적인 사과식초 다이어트 방법입니다. 1. 사과식초 섭취 방법희석 비율: 사과식초 1큰술..

안녕하세요! 밀리입니다.이번주는 여름인듯 가을인듯한 쾌청한 날씨로 한주가 지나갔습니다.다음주에는 비소식이 있어서 비가 온 후 날씨가 추워진다고 하니 모두 감기조심하세요! 이번 주제는 가을 제철 과일을 알아보려고 합니다. 제철음식중에 제철 과일은 건강에 무척 도움이 된다고 하니 다들 이번 주말 쇼핑에 과일 하나씩 담아보시는게 어떨까요?   1. 심장 건강 증진사과에 들어 있는 **식이섬유(특히 펙틴)**와 **항산화 성분(플라보노이드)**은 콜레스테롤 수치를 낮추고, 혈관을 건강하게 유지하여 심혈관 질환의 위험을 줄이는 데 도움을 줍니다.2. 소화 촉진사과에 포함된 식이섬유는 장운동을 촉진하여 변비 예방에 효과적입니다. 특히 사과 껍질에 많이 함유된 불용성 식이섬유는 장 건강에 도움을 주고, 장내 유익균의..

안녕하세요. 밀리입니다.오늘은 제가 즐겨먹는 음식인 두부에 대해 다양한 정보를 공유하고자 합니다. 성인 및 아이들은 물론 다양한 연령대에서 많이들 섭취하는 식재료인데, 어떤 효능과 영양성분을 가지고 있는지살펴보고 각자의 건강 상태에 맞추어 섭취하시길 바랍니다.  두부 효능효과 1. 단백질 공급원두부는 식물성 단백질의 훌륭한 공급원입니다. 특히 동물성 단백질을 피하거나 줄이려는 채식주의자와 비건에게 중요한 단백질 공급원이죠. 두부는 필수 아미노산을 포함하고 있어 근육 생성과 세포 재생에 도움을 줍니다.2. 심혈관 건강에 도움두부에 포함된 이소플라본 성분은 콜레스테롤 수치를 낮추는 데 도움을 줄 수 있습니다. 연구에 따르면, 두부 같은 콩 식품을 섭취하면 LDL(저밀도 지단백) 콜레스테롤을 줄여 심장병 예방..

안녕하세요! 밀리입니다.이렇게 블로그를 쓰게 된 2024년 가을 저에게 가장 중요한 일상이 되어버린건강에 대한 글을 써보기로 마음을 먹고 노트북 앞에 앉았습니다.임신과 출산 육아를 하는 30대를 지나며 건강했던 시절은 10대 20대 머나먼 이야기가 되었네요ㅠㅠ지금부터라도 건강을 잘! 챙기고 건강한 중년을 보내기 위해 준비하는 다양한 이야기들을많은 분들과 나누고 싶습니다.이번 주제는 제철 건강 음식입니다.   게제철 1~3월, 9~10월 1. 간 건강게에는 '타우린'이라는 성분이 다량 함유되어 있는데 이는 자양강장제, 에너지 드링크의 주성분으로 쓰일 만큼 피로회복과 간 보호에 좋고, '함황아미노산'이라는 성분이 알코올의 주요 성분인 '아세트알데히드'의 분해를 촉진해 숙취해소에도 좋습니다.​2. 피부미용갑각..