밀리의 알아두면 좋은 상식

안녕하세요. 밀리입니다.요즘 주식 전망도 좋지 않고(특히 국내) 여러가지 불안한 경제속에 새롭게 도전해볼만한투자 방법을 가져와 보았습니다. 저도 한번도 도전해보지 못한 내용이라, 한번 자세하게 오늘 공부해도록 하겠습니다.채권 투자란?채권 투자는 정부, 기업, 또는 지방자치단체가 자금을 조달하기 위해 발행하는 채권을 구매하는 방식으로, 고정적인 이자 수익을 제공하는 안정적인 투자 수단입니다. 비교적 낮은 리스크로 안정적인 수익을 추구하는 투자자들에게 적합하며, 채권 투자에 대해 자세히 알아보면 다음과 같습니다:채권의 종류국공채: 정부 또는 공공기관이 발행하며, 안정성이 매우 높음.예: 한국국채(KTB), 미국국채(UST).회사채: 기업이 자금을 조달하기 위해 발행하는 채권으로, 국공채보다 이자율이 높지만 ..

안녕하세요. 밀리입니다.오늘은 현금 5천만원을 가지고 있을 때 어떤 주식으로 재테크를 할 수 있을지 자세하게 알려드리겠습니다.  5천만 원으로 주식 투자를 계획하신다면, 투자 목적(단기 수익, 장기 성장, 배당 수익 등)과 리스크 감내 수준에 따라 전략이 달라질 수 있습니다. 아래는 주요 투자 방향과 추천 섹터입니다.1. 안정적인 배당 수익을 원할 경우추천 섹터금융업: 은행, 보험사 등.예: KB금융, 신한금융.이유: 높은 배당 수익률과 안정적인 실적.에너지/전력:예: 한국전력, GS, S-Oil.이유: 경기 방어적 특성과 꾸준한 배당.전략투자금의 50%를 배당주로 배분.연 4~6% 배당 수익률 가능.2. 성장주에 관심이 있을 경우추천 섹터2차 전지 및 친환경 에너지:예: LG에너지솔루션, 에코프로비엠,..

안녕하세요. 밀리입니다.오늘은 50대도 할 수 있는 최고의 노후대비에 대해 알아보도록 하겠습니다.만약에 1억이라는 돈이 있다면 어떤 부동산을 구매해서 노후를 대비해야 할지 내용을정리해 보았습니다.  1억 원으로 노후 대비를 위한 부동산 투자를 세부적으로 설명드릴게요. 우선, 자산을 어떤 목적으로 사용할지에 따라 전략이 달라집니다. 아래는 주요 옵션에 대한 세부 설명입니다.1. 소형 아파트 또는 오피스텔 투자이유:대도시 내 소형 아파트나 오피스텔은 임대 수요가 꾸준합니다.월세나 전세로 안정적인 현금 흐름을 기대할 수 있습니다.추천 지역:서울 근교: 경기도 주요 도시(부천, 성남, 안양, 하남 등)는 서울 접근성이 좋아 임대 수요가 높습니다.대학가 주변: 원룸형 아파트는 대학생이나 사회 초년생을 대상으로 안..

안녕하세요. 밀리입니다.오늘은 현금 5천만원을 가지고 계시는 분들에게 제안드리는 재테크 포트폴리오를 공개해보겠습니다.제가 만약 지금 5천만원이 여유자금으로 있다면, 이렇게 투자해보고싶네요.그럼 천천히 읽어보시고 재테크에 많은 도움이 되시길 바랍니다.  5천만원을 현금으로 보유하고 있다면, 자산 분배와 리스크 관리를 고려하여 다양한 투자처에 나누어 투자하는 것이 중요합니다. 저는 안정성과 수익성을 동시에 고려한 포트폴리오를 제안드릴 수 있습니다. 다음은 예시 포트폴리오입니다:1. 안전 자산 (40%)2,000만원: 예금/적금 또는 단기 채권목표: 안정적인 수익을 원하고, 자산 보호를 최우선시하는 경우.예를 들어, 고금리 적금(인터넷은행)을 활용하거나 정부채권에 투자하면 일정한 수익을 얻을 수 있습니다.안정..

안녕하세요. 밀리입니다.오늘은 새로운 부동산 투자 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 부동산 투자는 전통적으로 안정성과 수익성이 높아 선호되는 재테크 수단이지만, 최근에는 새로운 방식의 투자 방법들이 등장해 진입장벽을 낮추고 다양한 기회를 제공합니다. 아래는 새로운 부동산 투자 방법들을 정리한 내용입니다.1. 조각 투자 (Fractional Ownership)설명: 부동산을 여러 투자자가 소유 지분으로 나누어 투자.장점: 소액으로 시작 가능하며, 큰 자본 없이 고가의 상업용 부동산에 투자 가능.플랫폼:카사(KASA): 상업용 건물 조각 투자.펀블(FUNBLE): 상업용 빌딩 투자.리얼티몽(REALTIMONG): 소규모 부동산 투자.2. REITs (부동산 투자 신탁)설명: 부동산 투자 신탁(REITs)..

안녕하세요. 밀리입니다.오늘은 요즘 떠오르는 새로운 재테크 방법을 알려드리려고 합니다.바로 아트테크! 아트테크는 무엇이고, 어떻게 진행하는지 상세히 알려드리도록 하겠습니다.  **아트테크(Art-Tech)**는 예술 작품을 활용한 재테크를 의미하는 단어로, 미술품이나 예술 작품에 투자하여 수익을 얻는 활동을 말합니다. ‘아트’(Art)와 ‘재테크’(Finance, Technology)의 합성어로, 주식, 부동산 등의 전통적인 투자 방법과는 다른 방식으로, 예술품을 자산으로 활용하는 것이 특징입니다.아트테크의 주요 특징희소성: 유명 작가의 작품은 공급이 한정적이기 때문에 시간이 지나도 가치가 떨어질 가능성이 낮음.장기 투자: 일반적으로 단기적인 수익보다는 시간이 지나면서 작품의 가치가 상승할 때 수익을 기..

안녕하세요. 밀리입니다.저희가 다양한 분야에서 재테크에 열심히 열을 올리고 예금,적금을 들고주식투자를 하며 노력하는 동안! 요즘 떠오르는 신흥 재테크 방법들이 많다고 들어서몇가지 가져와 봤습니다. 나에게 잘 맞는 재테크 방법인지 한번 살펴보시고, 새롭게 도전하시는 한해가 되길 바라겠습니다!  새롭게 떠오르는 재테크 방법은 기술 발전, 경제 환경 변화, 개인화된 투자 옵션에 따라 다양하게 변화하고 있습니다. 아래는 최근 주목받고 있는 재테크 방법과 그 특징을 정리한 내용입니다.1. 프롭테크(PropTech) 투자설명부동산(Property)과 기술(Technology)을 결합한 플랫폼을 활용한 투자.소액으로 상업용 부동산, 주택, 토지 등에 투자 가능.방법공유 부동산 투자: 플랫폼을 통해 부동산 지분을 소유..

안녕하세요. 밀리입니다.오늘은 목돈 투자 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 저는 결혼 7년차 주부이자 프리랜서 디자이너 입니다.귀여운 쌍둥이 아이들을 키우고 있지요. 그런 제가 재테크 투자 공부를 하고 부동산 투자 및 주식투자로 지금까지 노력했던다양한 방법을 대! 공개 해드리도록 하겠습니다. 현재 저는 수도권 아파트 1채(30평대), 지방 아파트 1채(30평대) 그리고 살고있는 아파트(40평대)가 있습니다.정말 흔히들 말하는 월급 200~300만원받는 20대 후반 부부가 어떻게 이렇게 인생이 바뀌었는지 한번천천히 읽어보시고 다들 실천하시면 좋을 것 같습니다. 1. 개별 주식 투자특정 기업의 주식을 구매하여 회사의 성장에 따른 수익을 기대합니다.예: 애플, 삼성전자, 테슬라 등.2. ETF (상장지수펀..

안녕하세요. 밀리입니다.오늘은 해외 주식 투자 공부를 한번 해보도록하겠습니다.그리고 앞으로 성장 가능성이 높은 주식 종목도 한번 알아보겠습니다. 해외 주식이란?해외주식 / ETF 차이점해외 주식 투자종목ETF 주식 투자종목  해외주식이란?해외주식이란, 자국 외의 국가에 상장된 기업들의 주식을 구매하는 것을 의미합니다. 예를 들어, 미국의 나스닥(NASDAQ)이나 뉴욕증권거래소(NYSE)에 상장된 회사들의 주식을 구입하는 것이 해외주식 투자입니다. 해외주식 투자는 자국의 주식 시장 외에도 글로벌 경제의 흐름을 반영하는 기회를 제공하므로, 다양한 투자 전략을 수립할 수 있는 장점이 있습니다.해외주식의 특징글로벌 기업에 투자 가능: 해외주식을 통해 애플, 마이크로소프트, 테슬라와 같은 세계적인 기업에 투자할 ..

안녕하세요. 밀리입니다.벌써 11월의 중순을 지나고 있네요.다들 2024년도 마무리를 잘 하고 계시나요?저는 내년에 아이들이 유치원을 입학하게 되어서 많은 변화가 있을 한 해일거 같아요.(제가 쌍둥이를 키우고있거든요!!ㅎ) 2024년도 새해 목표를 정리해보면서 2025년도 새해 목표에 목돈 만들기를 추가하기로 해서 함께 공부하는시간 가져보도록 하겠습니다.  5천만 원의 종잣돈을 모으려면 계획적이고 지속적인 저축, 투자 전략을 세우는 것이 중요합니다. 아래는 목표를 달성하는 데 도움이 될 만한 전략을 정리했습니다.1. 소득과 지출 분석 후 목표 설정현재 소득과 지출 점검: 고정 지출, 변동 지출을 파악해 월별 저축 가능 금액을 계산합니다. 불필요한 소비를 줄여 저축 여력을 확보하는 것이 중요합니다.월 저축..