밀리의 알아두면 좋은 상식

안녕하세요. 밀리입니다.오늘은 요즘 뉴스에 자주 보이는 집값 하락세에 관련해여 2025년도에 부동산 전망을 살펴 보도록 하겠습니다.  2024년도 하반기 집값은 왜 내려가고있을까?현재 집값 하락세는 여러 경제적, 정책적 요인이 복합적으로 작용한 결과입니다. 주요 이유를 살펴보면 다음과 같습니다.1. 금리 상승기준금리 인상:2022년 이후 전 세계적으로 물가 상승을 억제하기 위해 금리가 급격히 인상되었습니다. 한국은행도 이에 따라 기준금리를 빠르게 올리면서 주택담보대출 이자 부담이 커졌습니다.대출 여력 감소:대출 금리가 높아지면서 주택 구매를 위한 자금 마련이 어려워졌고, 이는 실수요 감소로 이어졌습니다.2. 부동산 과열의 후폭풍2020~2021년 과열:코로나19 이후 초저금리 기조와 풍부한 유동성으로 주..

안녕하세요. 밀리입니다.오늘은 2025년 환율 전망을 알아보도록 하겠습니다.트럼프 대통령의 당선으로 내년 환율과 금리는 어떻게 움직이는지 관심이 쏠리고 있는데요미리 알아두고 공부해 둔다면 더 좋은 투자를 할 수 있을 거라고 믿습니다! - 2025년도 환율 미리 예측해보기- 2025년도 금리 미리 예측해보기- 2025년도 예상 가능한 환율- 2025년도 금리변화 움직임 예측해보기- 미국금리 변화로 한국 경제에 미치는 영향 알아보기2025년도 환율 미리 예측해보기2025년 환율 예측은 여러 요인에 의해 영향을 받을 수 있는데, 주요 요인은 글로벌 경제 상황, 미국 연방준비제도(Fed)와 한국은행의 금리 정책, 그리고 국제 무역과 지정학적 리스크입니다. 몇 가지 예측 요소들을 간단히 살펴볼 수 있습니다:미국 ..

안녕하세요. 밀리입니다.오늘은 서울 아파트가 5개월째 상승폭을 보이다 잠시 주춤했다고 합니다.이렇게 갑자기 아파트 상승폭이 주춤했을 때 불안한 부분도 많지만 2025년도 부동산을미리 공부해보고 예측하는 시간을 가져 보도록 하겠습니다. 1.서울 아파트 가격 계속 상승할까?2.2025년도 경제 현황 미리 살펴보기3.다시보는 2024년도 아파트 상승폭 확인하기4.부동산투자(아파트) 기본개념 살펴보기서울 아파트 가격 계속 상승할까?2025년 서울 아파트 가격의 전망은 전문가들 사이에서 상반된 의견이 있습니다.주요 상승 요인으로는 공급 부족이 꼽힙니다. 특히, 2025년까지 신규 아파트 공급 물량이 감소해 전세값이 상승하고, 이는 매매 수요를 자극할 가능성이 있습니다. 주택산업연구원에 따르면 내년 서울의 주택 수..

안녕하세요. 밀리입니다.오늘은 유튜브에서 유명한 '재테크 읽어주는 파일럿' 관련해서 알아보도록하겠습니다. "재테크 읽어주는 파일럿"은 주로 부동산 투자와 재테크 관련 정보를 제공하는 유튜브 채널 및 블로그 운영자로, 닉네임은 "재파"입니다. 그는 경제와 투자에 대한 간단하고 실용적인 정보를 전달하며, 특히 부동산 시장의 변화와 관련된 인사이트를 공유합니다​.재파님은 부동산 비법서라는 책도 집필하였으며, 이 책은 부동산 투자에 대한 전략과 원칙을 다루고 있습니다. 그는 투자의 기초부터 심화 내용까지 포괄적으로 설명하며, 독자들이 시장에서 어떻게 행동해야 하는지에 대한 방향성을 제공합니다​. "재테크 읽어주는 파일럿"의 운영자이자 저자 재파님이 쓴 책은 주로 부동산 투자와 재테크에 관한 내용입니다. 다음은 ..

안녕하세요. 밀리입니다.벌써 10월중순을 지나가고 있는 오늘 2024년도 2달남짓밖에 남지 않았네요ㅠ 이렇게 제 30대가 빠르게 지나갈줄을 몰랐습니다ㅠ저만 그런거 아니죠? 연말이 다가올수록 작년부터 경제 전문가들이 말하던 미국금리인하가 현실로 다가오고 있는 오늘입니다.미국 금리인하. 이게 무엇이길래 한국 경제에 지대한 영향을 끼치고 있는지 공부해보도록 하겠습니다. 오늘도 저도 공부하고 여러분들도 배워가는 소중한 시간이 되셨으면 좋겠습니다.     미국의 금리 인하가 한국 경제에 미치는 영향은 다양한 요인에 따라 결정되며, 주로 다음과 같은 측면에서 나타납니다 1. 환율 변동미국 금리가 인하되면 미국 달러의 가치는 상대적으로 약세를 보일 수 있습니다. 이는 한국 원화에 대한 달러 환율이 하락할 가능성을 높..