밀리의 알아두면 좋은 상식

안녕하세요. 밀리입니다.오늘은 요즘 떠오르는 새로운 재테크 방법을 알려드리려고 합니다.바로 아트테크! 아트테크는 무엇이고, 어떻게 진행하는지 상세히 알려드리도록 하겠습니다.  **아트테크(Art-Tech)**는 예술 작품을 활용한 재테크를 의미하는 단어로, 미술품이나 예술 작품에 투자하여 수익을 얻는 활동을 말합니다. ‘아트’(Art)와 ‘재테크’(Finance, Technology)의 합성어로, 주식, 부동산 등의 전통적인 투자 방법과는 다른 방식으로, 예술품을 자산으로 활용하는 것이 특징입니다.아트테크의 주요 특징희소성: 유명 작가의 작품은 공급이 한정적이기 때문에 시간이 지나도 가치가 떨어질 가능성이 낮음.장기 투자: 일반적으로 단기적인 수익보다는 시간이 지나면서 작품의 가치가 상승할 때 수익을 기..

안녕하세요. 밀리입니다.오늘은 새해를 맞이하면서 올해 재테크를 시작하기 전 사전 점검하는 방법을 알려드리도록 하겠습니다. 지금 현재 자신이 하고 있는 재테크 방법이 맞는지, 올해는 또 어떤 체크리스트가 존재하는지한 번씩 점검하고 가시는 걸 추천드립니다! 마지막까지 글을 읽어주시는 분들에게만 드리는 꿀팁도 존재하니 하트와 댓글 많이 부탁드리겠습니다.매년 꾸준히 실천하면 안정적인 재테크 기반을 다질 수 있는 "매년 꼭 체크해야 하는 재테크방법"을 정리했습니다. 이런 기본 원칙들은 경제 상황이 변해도 지속적으로 유효합니다.1. 연간 재무 점검왜 필요할까?자신의 재무 상태를 객관적으로 분석하면 목표 달성 여부를 확인하고, 불필요한 지출을 줄일 수 있습니다.실천 방법:지난 1년간 소득, 지출, 저축, 투자 수익을..

안녕하세요. 밀리입니다.저희가 다양한 분야에서 재테크에 열심히 열을 올리고 예금,적금을 들고주식투자를 하며 노력하는 동안! 요즘 떠오르는 신흥 재테크 방법들이 많다고 들어서몇가지 가져와 봤습니다. 나에게 잘 맞는 재테크 방법인지 한번 살펴보시고, 새롭게 도전하시는 한해가 되길 바라겠습니다!  새롭게 떠오르는 재테크 방법은 기술 발전, 경제 환경 변화, 개인화된 투자 옵션에 따라 다양하게 변화하고 있습니다. 아래는 최근 주목받고 있는 재테크 방법과 그 특징을 정리한 내용입니다.1. 프롭테크(PropTech) 투자설명부동산(Property)과 기술(Technology)을 결합한 플랫폼을 활용한 투자.소액으로 상업용 부동산, 주택, 토지 등에 투자 가능.방법공유 부동산 투자: 플랫폼을 통해 부동산 지분을 소유..

안녕하세요. 밀리입니다.오늘은 요즘 뉴스에 자주 보이는 집값 하락세에 관련해여 2025년도에 부동산 전망을 살펴 보도록 하겠습니다.  2024년도 하반기 집값은 왜 내려가고있을까?현재 집값 하락세는 여러 경제적, 정책적 요인이 복합적으로 작용한 결과입니다. 주요 이유를 살펴보면 다음과 같습니다.1. 금리 상승기준금리 인상:2022년 이후 전 세계적으로 물가 상승을 억제하기 위해 금리가 급격히 인상되었습니다. 한국은행도 이에 따라 기준금리를 빠르게 올리면서 주택담보대출 이자 부담이 커졌습니다.대출 여력 감소:대출 금리가 높아지면서 주택 구매를 위한 자금 마련이 어려워졌고, 이는 실수요 감소로 이어졌습니다.2. 부동산 과열의 후폭풍2020~2021년 과열:코로나19 이후 초저금리 기조와 풍부한 유동성으로 주..

안녕하세요.밀리입니다.오늘은 소형 아파트 투자에 대해서 이야기 해보려고합니다. 지난번 블로그에서 얘기드렸던 것처럼 지금 저는 다주택자로 내년 부동산 전망을 살펴보고어떻게 더 스마트한 부동산 투자를 할 수 있을지 매일 고민하고 있습니다.그중에서 서울 소형 아파트 투자에 관심이 생겨 이렇게 글을 쓰게 되었습니다. 아파트 소형 평수 투자의 장단점, 그리고 추천 아파트 단지 보시겠습니다! 소형 아파트 매매 시 장/단점소형 아파트(전용면적 60㎡ 이하) 매매의 장단점은 다양한 투자 목적과 생활 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 아래에서 소형 아파트의 장단점을 정리해 드릴게요.소형 아파트 매매의 장점초기 투자 비용이 낮음중대형 아파트보다 매매가와 대출 부담이 낮아 진입 장벽이 낮습니다.소규모 자본으로도 아파트 매매..

안녕하세요. 밀리입니다.오늘은 제 블로그에서 항상 재테크 관련 내용에서 언급되는 ETF에 대해 알아보고,1억원을 넣으면 생활비가 나온다는 ETF 투자가 무엇인지 한번 알아보도록 하겠습니다.  **ETF(상장지수펀드, Exchange-Traded Fund)**는 주식처럼 거래소에 상장된 펀드를 의미합니다. 특정 지수(예: 코스피 200, S&P 500)나 자산(주식, 채권, 원자재 등)의 가격 변동을 따라가도록 설계된 금융 상품으로, 펀드의 장점과 주식의 거래 편리성을 결합한 투자 상품입니다.ETF의 주요 특징지수 추종ETF는 특정 **지수(Index)**를 그대로 따라가는 구조입니다. 예를 들어,코스피 200 지수를 추종하는 ETF는 코스피 200에 속한 주식들을 비율에 맞게 담아 지수 변동과 동일한 수..

안녕하세요. 밀리입니다.요즘 뉴스에서 자주 보이는 부동산 하락 기사를 보다가 과연 가격방어가 가능한 지역은어디일까...? 결국 강남뿐인가? 싶은 생각이 들어 이렇게 포스팅을 시작해 봅니다. 꼭 강남이 아니더라도 가격방어가 어느정도는 가능한 지역들을 살펴보고2025년도 부동산 투자도 열심히 노력해보아요!!  강남을 제외한 가격 방어가 가능한 부동산 투자 지역은 인프라, 개발 계획, 수요가 안정적인 지역을 중심으로 선정해야 합니다. 아래는 주요 추천 지역과 그 이유입니다.1. 수도권 지역1) 판교 (경기도 성남시)특징:IT 기업 및 스타트업이 밀집한 판교 테크노밸리.지속적인 고용 증가로 주택 수요 안정적.장점:신분당선 연장 및 GTX-A 노선(삼성~동탄) 개통 시 접근성 향상.고급 주거 수요와 상업 인프라가..

안녕하세요. 밀리입니다.오늘은 목돈 제태크를 한번 자세하게 살펴보도록 하겠습니다. 3천만원 목돈 모은는일도 쉽지 않지만, 적다면 적고 크다면 큰 이 돈으로 어떤 재테크를 해봐야 할지한번 같이 재테크 플랜을 짜보도록 하겠습니다. 3천만원 재테크 추천 전략3천만 원은 시작하기에 충분한 자본으로, 다양한 재테크 전략을 활용할 수 있습니다. 다음은 목표에 따라 구성된 재테크 방법입니다.1. 안정성을 중시한 재테크추천 대상: 직장인, 초보 투자자, 안정적인 수익을 원하는 사람(1) 예적금 활용 (약 1,500만 원)상품: 고금리 정기예금, 자유적금이율: 3~4%기간: 1~3년전략:만기 이후 이자와 원금을 재투자하여 복리 효과를 노릴 수 있음.금리가 높은 온라인 은행이나 특판 상품을 활용.(2) 채권 투자 (약 1..

안녕하세요. 밀리입니다.오늘은 전문가들이 추천하는 재테크 4가지를 알아보겠습니다.제 블로그 글에서 자주 등장하는 키워드들과 비슷한 내용이지만, 다시 한번 체크해시길 추천드립니다.  전문가들이 추천하는 재테크 방법은 안정성, 수익성, 유동성을 고려해 개인의 상황에 맞게 선택할 수 있도록 설계된 것들입니다. 아래는 가장 대표적인 재테크 방법 4가지입니다.1. 저축 및 예금추천 이유: 안정성이 높고 원금 손실이 없으며, 자금을 안전하게 운용할 수 있음.방법:정기예금: 일정 기간 동안 자금을 예치해 이자를 받는 방식.자유적립식 예금: 일정 금액을 자유롭게 적립하며 이자를 쌓는 방식.적합한 대상:재테크를 처음 시작하는 사회 초년생.안정적인 자금 운용을 원하는 사람.팁:금리가 높은 은행이나 인터넷 은행을 활용하면 ..

안녕하세요. 밀리입니다.오늘은 비트코인 말고, 시바이누 코인에 대해서 알아보도록 하겠습니다.남편을 따라서 딱 현금 10만 원으로 시바이누 코인을 구매한 지 한 달이 좀 넘었는데....며칠 전 수익률이 101.22% 찍었다는 어마어마한 일이 생겼답니다....!!세상에 어떤 주식에서도 이런 수익률은 본 적도 없는 밀리는 매우 당황스러우면서도아.... 왜 10만원만 샀는가....ㅋㅋ라고 엄청나게 속이 상했답니다...!  그래서 오늘은 시바이누(SHIB) 코인에 대해서 자세하게 한번 알아보고공유드리는 시간을 가져보도록 하겠습니다.  가상화폐 비트코인이란?비트코인 주요특징비트코인 장단점시바이누 코인이란?시바이누 장단점코인 거래 시 유의사항  가상화폐 비트코인이란?비트코인(Bitcoin)은 세계 최초의 암호화폐로,..