밀리의 알아두면 좋은 상식

안녕하세요. 밀리입니다.오늘은 서울 아파트 금액에 대해 자세하게 알아보도록 하겠습니다.  * 서울 아파트 평당 가격 뉴스기사https://n.news.naver.com/mnews/article/629/0000354755* "집값 너무 비싸"…서울 아파트 분양가 ㎡당 2000만원 목전'강남3구' 분양 집중…분양가 상승 주도 서울 아파트 분양가가 1m²당 2000만원에 바짝 다가선 것으로 나타났다. 8일 분양평가 전문회사 리얼하우스에 따르면 지난달 기준 최근 1년간 서울에서 신n.news.naver.com  2025년도 서울 아파트 부동산 전망2025년 서울 아파트 시장은 다양한 요인에 의해 복합적인 양상을 보일 것으로 예상됩니다. 주요 요인들을 살펴보면 다음과 같습니다:1. 공급 부족입주 물량 감소: 20..

안녕하세요. 밀리입니다.오늘은 아파트 전월세 관련해서 알아보도록하겠습니다.요즘 빠르게 늘어가고 있는 '아파트 월세' 늘어나는 이유 및 전세보다 좋은 이유등 다양하게 살펴보도록 하겠습니다.  한국 아파트 월세가 증가하는 이유는 다양한 경제적, 사회적 요인이 결합된 결과입니다. 아래에서 주요 원인을 살펴보겠습니다.1. 전세 제도의 변화전세 자금 조달 어려움:금리 인상으로 전세대출 금리가 상승하면서, 전세를 구하는 사람들의 부담이 증가했습니다.집주인 입장에서도 보증금을 운용해 얻는 수익률(예: 은행 예금 이자)이 높아지면서 굳이 전세를 유지할 필요가 줄어들었습니다.전세에서 월세로의 전환 증가:전세를 선호하던 세입자들이 월세로 이동하면서 월세 수요가 급증했습니다. 특히, 집주인들이 기존 전세를 월세로 전환하는 ..

안녕하세요. 밀리입니다.오늘은 아파트 장기수선충당금에 대해서 자세하게 알아보도록 하겠습니다.장기수선충당금 이란?장기수선충당금은 아파트와 같은 공동주택에서 건물 및 시설의 노후화를 대비해 일정 금액을 미리 적립해 두는 기금입니다. 주요 시설물의 유지 보수나 교체가 필요할 때, 입주자들이 갑작스럽게 큰 비용을 부담하는 것을 막기 위해 마련된 제도입니다.장기수선충당금은 대체로 매월 일정 금액을 관리비와 함께 입주자들이 납부하고, 법적으로 관리단이 관리하게 됩니다. 주로 엘리베이터 교체, 외벽 수리, 옥상 방수 등 큰 비용이 필요한 작업에 사용됩니다. 장기수선충당금은 누가 부담하나요?장기수선충당금은 기본적으로 집 소유자(또는 구분 소유자)가 부담해야 합니다. 세입자가 아닌 소유자가 부담하는 이유는 장기수선충당금..