밀리의 알아두면 좋은 상식

"지난 9월 1일 부터 진행된 스트레스 DSR 2단계"은행들 조차도 의견이 다양하게 달라지고 있는 요즘 부동산 시장입니다.부동산 뉴스에서 처음으로 보게된 스트레스 DSR이 무엇인지 저도 함께 공부하고 여러분과 지식을 나누어 보려고 합니다. 그럼 시작해보겠습니다  DSR이란 대출을 받으려는 사람의 소득 대비 전체 금융부채의 원리금 상환액 비율을 뜻한다. 연간 갚아야 할 원리금(원금+이자)을 연간 소득으로 나눠 계산하는데, 현재 은행 대출은 40%, 비은행은 50%까지 제한하고 있다.  "스트레스 DSR"은 가계대출에서 금리 인상 가능성을 반영하여 대출자의 상환 능력을 더 엄격하게 평가하는 방식입니다. DSR(총부채원리금상환비율)은 대출자의 연간 소득 대비 전체 금융 부채의 원리금 상환액 비율을 계산한 것입..

안녕하세요! 밀리입니다.이번 7월부터 전세계약 관련해서 시행 된 5가지 개정사항에 대해서 알려드리려고 합니다. 실제로 제가 얼마전 전세계약을 진행하면서 저도 몰랐던 사항들, 공인중개사님들도 아직 적응(?)중이신 개정사항들체크해서 알려드리겠습니다.(저는 지금부터 1년전 2023년 5월에도 전세계약을 진행했었는데 그때는 없었던 새로 생긴 부분들이 많더라구요!) [전세사기 예방을 위해 공인중개사의 책임을 강화한 공인중개사 법 시행령 개정안이 이번 7월 10일부터 시행]전세 계약 앞두고 계신 분들은 참고해 보시며 좋겠네요.    1. 선순위 권리관계 설명 의무■ 임대인 미납세금 ■ 확정일자 부여 현황 ■ 전입세대​선순위 권리관계는 임대인의 미납세금. 확정일자 부여 현황. 전입세대를 말하는데요 등기부등본으로 알 ..