밀리의 알아두면 좋은 상식

안녕하세요. 밀리입니다.오늘은 새로운 부동산 투자 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 부동산 투자는 전통적으로 안정성과 수익성이 높아 선호되는 재테크 수단이지만, 최근에는 새로운 방식의 투자 방법들이 등장해 진입장벽을 낮추고 다양한 기회를 제공합니다. 아래는 새로운 부동산 투자 방법들을 정리한 내용입니다.1. 조각 투자 (Fractional Ownership)설명: 부동산을 여러 투자자가 소유 지분으로 나누어 투자.장점: 소액으로 시작 가능하며, 큰 자본 없이 고가의 상업용 부동산에 투자 가능.플랫폼:카사(KASA): 상업용 건물 조각 투자.펀블(FUNBLE): 상업용 빌딩 투자.리얼티몽(REALTIMONG): 소규모 부동산 투자.2. REITs (부동산 투자 신탁)설명: 부동산 투자 신탁(REITs)..

안녕하세요. 밀리입니다.오늘은 요즘 뉴스에 자주 보이는 집값 하락세에 관련해여 2025년도에 부동산 전망을 살펴 보도록 하겠습니다.  2024년도 하반기 집값은 왜 내려가고있을까?현재 집값 하락세는 여러 경제적, 정책적 요인이 복합적으로 작용한 결과입니다. 주요 이유를 살펴보면 다음과 같습니다.1. 금리 상승기준금리 인상:2022년 이후 전 세계적으로 물가 상승을 억제하기 위해 금리가 급격히 인상되었습니다. 한국은행도 이에 따라 기준금리를 빠르게 올리면서 주택담보대출 이자 부담이 커졌습니다.대출 여력 감소:대출 금리가 높아지면서 주택 구매를 위한 자금 마련이 어려워졌고, 이는 실수요 감소로 이어졌습니다.2. 부동산 과열의 후폭풍2020~2021년 과열:코로나19 이후 초저금리 기조와 풍부한 유동성으로 주..